Checkliste zum Studioverkauf oder -übernahme

Wichtige Aspekte bei der Übernahme eines Studios

  • Unbedenklichkeitsbescheinigung des Finanzamts und der Sozialversicherungsträger
  • Struktur der Mitgliedsverträge prüfen
    • Wie viele Vorauszahler gibt es?
    • Lifetime-Verträge?
  • Pfandgebühren (Ausweise usw.)
  • Lieferverbindlichkeiten überprüfen
  • Struktur des Anlagevermögens prüfen
    • Sind Geräte nur gemietet?
    • Bestehen Leasingverträge?
    • Abtretungsverträge mit Lieferanten?
  • Mietvertrag prüfen
    • Untervermietung möglich? (Übernahme der Laufzeit)
    • Neuvermietung(immer einseitige Option von mindestens 2 x 5 Jahren Laufzeit offen halten)- Nebenkosten bis zum Stichtag überprüfen
  • Kaufverträge von einem Juristen prüfen lassen
  • Steuerliche Gestaltung (z. B. Wahl der Rechtsform) mit Steuerberater abstimmen
  • Beschäftigungsverhältnisse prüfen
  • Regelungen der Übernahme von bestehenden Betrieben prüfen (§ 613 BGB)

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